법인소유 빌딩 급매매

거래유형 가격 매매가 : 530000 만원 지역 충북 청주시 상당구 석교동  교통     분류별 메디컬빌딩, 상가/점포 현재용도 점포,약국,병원  계약면적 2,603 ㎡ / 787.34700평 전용면적 2,603 ㎡ / 787.34700평 해당층/총층 층 / 6층 주차가능대수 30대 건축년도 년도 작성자 박준경 연락처 010-9045-1966 상세정보 매물특징   1) 약국 운영권 양도     현 월 수익 6,000만원 약국을 매수인이 직접 운영을 원할 경우 양도조건임   2) 옥상광고 허가"득" 월 임대소득 300~500만원 가능   3) 건물 뒤 맹지땅 100평 싸게 매입(평당 500~600만원) 5억~6억 정도     현 물건 소재지 시세 평당 1,500~2,000만원을 감안하면 바로 시세차익 10억 정도     매입 후 유로주차장으로 활용하시면 됩니다.(근처 주차장이 많이 부족한 상태임)    4) 건물관리는 매수인이 원할 경우 현 관리상태 그대로 관리해줌   5) 임대현황      보증금 9억/월 3,200만원   삼면도로를 끼고 있는 건물이며 바로 옆에는 재래시장이 있어 유동인구가 많음 1년후 임대료 조정하고 옥상광고까지 합치면 수익률 12%정도 나옴 주차장 수입까지 합치면 임대수익은  그야말로 최고중 최고라 할 수 있음

※ 매물거래시 주의사항 다량의 매물광고에 대해 진위여부를 검증하는 것은 현실적으로 불가능하므로 거래당사자의 각별한 주의를 요하며, 이에 따른 법적인 책임을 지지 않습니다.