1. 건축개요 대지면적: 380.8 건축면적( 건폐율 ): 287.52 (75.5%) 연면적( 용적율 ):2,135.23 (450.85%) 규모/구조: 철근 콘크리트 구조/ 지하 2층 ~ 지상 8층 주차: 기계식(38대), 장애인, 대지주차(2대) 자가 비상 발전기(105kw) 옥상 정원
2. 환경분석 연산동, 토곡, 망미 상권은 배후 아파트 단지 및 주택 밀집 지역이고 과정교를 입, 출입로로 하는 센텀시티 대단지 아파트를 배후 상권으로 하는 교통 요충지임.
주변의 병원들은 동네 의원 수준이며 주변에 새롭게 만들어 지고 있는 아파트 입주민들의 수준을 못따라가고 있는 실정이나 해당 지역의 병원들은 모두 성업중임.
연산9동, 토곡은 특히 어린이와 중장년층의 인구 분포가 고른 지역임.
반경 1.5km이내 아파트 1만 여 세대 ( 엘지 아파트 2300여 세대, 망미 주공 아파트 1800여 세대, 연산 자이 아파트 1600여 세대, 경남 아파트, 한양 아파트 등 ), 인접 지역 신규 대단지 아파트가 건축중에 있음.
지역주민의 고급화된 소비욕구를 동네 의원 수준의 병원들이 충족 시켜주지 못해 해운대, 센텀시티쪽으로 이동하고 있음.
센텀시티로 가는 입구에 위치한 해당 건물에 병의원이 입점해 질 높은 메디컬 서비스와 환경을 제공한다면 독점적 환자 학보가 예상됨.
3. 교통정보 동래, 수영, 센텀시티, 해운대, 원동ic를 이어 주는 교통 요충지 과정로와 고분로를 지나는 사거리 교차로 ( 해운대 센텀시티, 원동ic방향, 시청 방향, 수영 로타리 방향 ) 버스 정류장이 도보로 1분 거리에 있음.
4. 편의시설 롯데 슈퍼 센터, 코스트코 시립 연산 도서관, 세무서, 소방 본부, 경찰서, 연산8~9동 주민센터, 교통정보 서비스 센터, 부산은행, 우리은행 대형 교회가 3분 거리 내에 두 곳 있음.
5. 교육시설 부산광역시 교육 연수원, 부산시 영재 교육 진흥원 부산 경상 대학교, 부산 외국어 고등학교, 연천 초중등학교, 토현 중학교, 과정 초등학교 이외에 초중등고등학교가 배후에 산재해 있음.
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