본 건물을 매입하여 새로 전체 리모델링을 하였으며 그 과정에서 병원과 약국이 꼭 있어야 할 위치라 확신하고 기존의 점포를 해약하고 병원과 약국을 유치할수 있도록 2층과 1층 코너를 공실로 남겼습니다.
현재 2층 임대평수외에 아직 계약 만료일이 남아서 내보내지 못한 분양면적 20.42평도 차후 임대 가능합니다
1층 코너 약국자리는 권리금이 5000만원이 붙어 있는 자리지만 병원과 같이 짝지어 입주하게되면 권리금 없이 임대할 계획입니다. (보증금2000만원 / 월200만원)
* 소꼬리보다는 닭대가리가 경쟁지역보다는 독점지역이 실익이 있습니다.
물론 의술도 중요하지만 독점적인 좋은 위치에서 영업을 하면 금상첨화입니다.
참고로 1층 점포들은 안산 전체의 동종업종 중 단독 1위의 매출로 유명하며 3층 한의원 또한 늘 대기인원이 진료를 기다리며 치료를 받을 정도로 성황리에 영업중이며 치과도 10 여년간 계속해서 영업을 하고 있는 빌딩입니다.
주변의 빌딩들중 가장 좋은 위치에 가장 눈에 띄는 독보적인 임대 물건으로 지저분하고 정신없는 수없이 많은 간판들이 즐비하여 있는 주변여건중 가장 깔끔한 검정색 복층유리로 되어있는 빌딩에 음각의 led 간판이 깔끔하게 달려 있다고 생각해 보십시요. 광고효과는 불을 보듯 뻔하겠지요 주차공간은 지하2층 3층 총 16대 이구여 횡단보도앞 농수산물 시장전체가 무료주차라서 주차걱정은 전혀 없습니다. 또한 이곳 한대역은 2014년 수원과 인천의 환승역 개통을 앞두고 막바지 공사중입니다.
그리고 하루에 수만대의 차량이 농수산물시장에서 나오려고 신호대기하는 바로 정면의 사거리코너의 위치입니다.
현재도 주변 부동산에서 지속적인 임대 희망자들을 연결하려 하고 있지만 분명히 병원과 약국을 입점시키려고 세입자들을 어렵게 내보내었기에 타 업종은 전부 계속 거절하고 있는 상황입니다.
당분간은 처음 계획대로 병원과 약국으로 세팅하려고 합니다.
이제 빌딩 전체 리모델링이 막바지에 이르러 이렇게 임대를 올리는 것이니 많은 관심 바랍니다.
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