경기도 성남시 중원구 상대원 공단 내 정중앙 오거리 코너에 위치한 좋은자리에 내과 임대 놓습니다.
금강펜테리움it타워로 준공된지 4년차 되어가는 2개동 짜리 아파트형 공장이며,국내에서는 유일하게 기숙사 시설까지 있는 아파트형 공장이고,현재 공실없이 모두 입주된 상태입니다.
1층에 한우전문점,치과가 성업중이고,바로 아래층(b1층)에는 훼미리마트 편의점(월세700만원 임대중),파리바게트빵집, 부동산 등이 입점해 있습니다. 2개동 건물내에 상주인원이 상당히 많고 주변에 상가도 많지 않아서 단독상권을 가지고 운영할수 있는 확실한 자리 입니다.
특히 이지역은 상주인원에 비해 병.의원이 턱없이 부족한 지역이며,오거리 코너에 위치하여 입지도 탁월하고,이곳 버스정류장은 서울로 가는 모든 노선의 버스들이 경유하는 곳 입니다!! 또한 상가 앞면은 1층이고,뒷면은 버스정류장을 바라보는 2층이여서 광고효과도 탁월합니다.(첨부된 사진에 치과간판 참고) 준공된지 7년되어 가는 비교적 신축건물이고 같은면적의 바로 옆칸에 치과가 7년째 성업중입니다.
치과는 현재 보증금8,000만원에 월세360만원에 임대중입니다!!
분양평수 60평이고, 실평수34평 나옵니다. 내과,피부과,한의원 용도로 사용하시기 가장 좋은 면적이라 생각합니다. 바로옆칸이 치과가 있기 때문에 내과 등 병.의원이 입점하면 서로 시너지효과로 광고효과도 상승할 것입니다.
같은 면적의 바로 옆칸(치과)의 임대수준 보다 대폭 저렴하게 임대료 책정했습니다.
보증금3,000만원에 월세180만원으로 책정하고 보증금 및 월세는 조율가능합니다.
자세한 문의는 전화주시면 감사하겠습니다.
주인직접 임대합니다 010-9267-9040
※ 매물거래시 주의사항
다량의 매물광고에 대해 진위여부를 검증하는 것은 현실적으로 불가능하므로 거래당사자의 각별한 주의를 요하며, 이에 따른 법적인 책임을 지지 않습니다.
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