♤♤ 한송이 꽃을 피우는 마음으로 정성을 다해 ♤♤ ☆☆ 명품상가의 주인님을 기다리며 최고의 주변환경 - 좋은 위치에 좋은 자재로 하나 하나 정성을 다해 보금자리를 지었습니다 ☆☆
※ 생활이 명품이라면 투자도 명품이어야 합니다 !! ※ 명품건물에 들어서는 순간 귀하는 명품의 주인이십니다 !! ※ 명품의 주인이 되십시오 !! ※ 용인의 명품상가 웰스 프라자는 준공 완공되어 투자수익과 이자절감, 전국최고의 영업수익을 동시에 최대로 창출합니다 !!
위 치 : 용인시 기흥구 영덕동 흥덕지구 중심상업용지 505-2블럭 대지면적 : 1,383.00㎡(약419평) 건축면적 : 954.60㎡(약289평) 연 면 적 : 12,693.00㎡(약3,846평) 규 모 : 지하4층∼지상10층 주차대수 : 93대(법정64대) 시행사 : (주)웰스피엠 시공사 : 경기산업개발(주) 준공예정 : 준공완료
◈ 개 요 용인의 명품상가 웰스 프라자는 흥덕지구의 동서남북 주 출입도로 가장중심부 코너, e마트 앞에 위치해있으며 휴먼시아, 호반베르디움 1300세대 단지상가 격 상가임, 또한 2면도로(33m, 24둘m,)코너 상가라서 소비자들의 인식이 쉽고 반응이 좋습니다. 따라서 웰스 프라자는 흥덕지구의 랜드마크 상가임을 자부합니다.
◇ 건축물 특성 및 위치 : 대지면적-약419평, 건축면적-약289평, 연면적-약3,846평, 규모-지하4층∼지상10층, 주차대수-93대, 광교, 영통, 수지, 수원의 주 출입도로 가장중심부 사거리 코너에 위치하고 1층과 2층에 중소기업은행이 입점 영업중
◇ 권장 업종 : ※ 1층과 2층에 중소기업은행이 입점 영업중 ※
1층 - 약국, 애견샆, 안경점, 귀금속, 편의점, 제과점, 화장품전문점, 의료기구, 부동산, 이동통신대리점, 치킨집, 이·미용재료, 골프 및 스포츠샾, 각종패션, 기타 2∼6층 - 치과, 안과, 한의원, 이비인후과, 성형외과, 내과, 소아과, 피부과, 비뇨기과, 통증클리닉, 재활의학과, 산부인과, 대항병원, 정형외과, 산후조리원, 피부관리, 이용실, 헤어샾, 비만관리, 스킨케어, 바디슬리밍, 네일아트, 기타 7∼10층 - 학원가- 각종 학원 기타
◈ 웰스 프라자를 선택하게 되는 이유 ◇ 풍부한 인구분포 : ·흥덕지구 거주인구 12,000세대(약 4∼5만명)와 주변 거주인구, 1만여명의 아모레 퍼스픽(태평양화학)이 주통로 입구에 자리잡고있고 생산지인구 등 두터운 소비층 확보(2009.8 현재 흥덕 3000세대 입주완료) ·휴먼시아, 호반베르디움 1300세대 단지상가 격 ·광교 신도시, 영통, 수원, 수지를 잇는 교통의 요지로서 흥덕지구의 주 출입도로의 가장중심부 4거리 코너에 위치해 유동인구가 매우 풍부함 ·광교 신도시 동측과 연결되어 고정인구 및 유동인구 흡수 ·세계적인 호수공원 어뮤즈파크(54만평-원천저수지(0.6km거리), 신대저수지(0.91km거리)를 끼고 있어서 산책객 및 관람객 등 유동인구 흡수 및 상가프리미엄이 많이 붙는다
◇ 편리한 접근성 : ·2면도로(33m, 24m,) 4거리 코너에 위치한 상가라서 소비자들의 인식이 쉽고 기억하기 좋음 ·e마트로 가는 길목(입구대각선) 항상 사람 왕래가 많다 ·버스정류장 자리여서 접근이 쉽고 사람들이 항상 머무르고 있음
◇ 편리한 교통편 : ·영동고속도로 동수원ic, 경부고속도로 수원ic ·양재∼흥덕∼오산고속도로(헌릉ic·고등·서판교·서분당·서수지·광교·흥덕·청명·화성교차로·동탄신도시·오산세교지구) ·향후 신분당선으로 강남에 쉽게 접근할 수 있는 교통요지, ·광교신도시, 영통, 수지를 잇는 교통의 요지로서 계속 다양한 버스노선이 신설될 것임 ·구성∼흥덕∼광교간 경전철 예정
◇ 경제성 : ·흥덕지구는 일산신도시, 분당신도시 중간형의 명품신도시로 교통, 교육, 주거환경이 매우 우수함 ·광교, 영통, 수지, 태평양화학(수원)의 주 출입도로 가장중심부 4거리 코너에 위치하여 본 상가를 거치지 안고서는 다닐수가 업음 따라서 항상 눈에 띔 ·세계적인 호수공원 어뮤즈파크(54만평-원천저수지(0.6km거리), 신대저수지(0.91km거리)를 끼고 있어서 산책객 및 관람객 등 유동인구 흡수 및 상가프리미엄이 많이 붙는다 ·본 상가장점인 가용주차대수가 풍부(93대)하여 손님들이 마음놓고 온다 ·주거비율에 비해 상가비율이 매우 적어 상가의 희소성으로 사업이 잘되고 향후 프리미엄이 많이 붙는다(흥덕2.7%, 광교5.5%, 동탄4.2%, 김포/송파6%대) ·주변에 비해 저렴한 분양가로 자본금이 적게든다 ·상가에 비해 빠른 apt입주(2009.3.부터)로 상가 오픈시 소비자 조기확보로 영업 공백기간이 없으므로 자본금 조기회수
상가투자의 성공조건은 첫째-목(위치), 둘째-컨셉(상품구성)입니다 용인의 명품상가 웰스프라자는 두가지조건을 고루 갗춘 훌륭한 상가입니다 지금 선택하십시오 기타 궁굼하신 부분은 전화 주십시오 성실하게 상담하여 드리겠습니다
< 담 당 홍종국 실장 > h·p : 010-4328-7789
상업용(상가) 
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