제목	병,의원개원성공자리소개/택지지구아파트앞메인코너상가
매물종류
위치	경기 / 시흥시	교통
전용면적	30㎡(9.075평)	계약면적	50㎡(15.125평)
매매가 보증금 월세	매매가: 32000만원 보증금: 5000만원 월세: 200만원	관리비	00만원
해당층 / 총층	3층 / 총 3층
내용	♣투자및 병/의원개원 성공자리입니다...아파트앞 메인 코너상가♣ ▶시흥 능곡지구내 효창프라자 상가입니다. ▶능곡지구내에선 가장 입지가 좋은 자리입니다.역 보행자 전용사거리 코너상가. ▶지상1층-★기업은행cd기/약국/김밥천국/입점확정★ ▶지상2층-★전체 기업은행 업무시설 입점확정★ ♣3층전체 병/의원 전용입니다.♣ ▶지상3층-3층병.의원전용-내과,소아과,치과,(이비인후과.한의원)(입점예정) 개원하실 원장님 세분만 모십니다. ◈능곡지구 효창프라자 투자및 병/의원 개원입지 체크포인트◈ ▶사람이모이는정도,유동인구의정도-기업은행확정,저희옆상가로 삼성미니 홈플러스 입점확정,향후가칭(연성역)2015년도완공예정,전체 6000세대중 4000세대아파트확보,약3000여 배후세대는 3분~5분거리로써,저희현장 횡단보도를 거쳐이용할수 밖에없으므로 접근성이뛰어남. ▶능곡 지역내 주택 상황과 소득계층-국민임대-3000세대 민영아파트-2500세대 단독주택-약500세대 (다양한소득계층이 골고루 분포되었음) 국민임대-23평이하 민영아파트-최소-33평대 40평대 50평대 60평대 70평대 까지 다양한 평형대로 이루어짐. ▶주변지역 개발등 이후의전망-향후가칭(연성역)2009년착공~2014년완공목표 2015년운행예정,능곡지구 옆으로 1만5천세대가 2009년착공으로~2010년분양~2012년 입주예정,능곡지구가 시흥시청과 불과1km거리로써,시흥시청을 중심으로 2만여세대가 향후 2012년까지 형성됨, ▶향후 인구수 증가기대-장현지구-1만5천세대(4만5천명) 능곡지구-6000세대(2만명) 연성1,2지구(3만명)세대로써,시흥시청을 중심으로 인구10만명 예상. ▶입지건물-도로와의 연계성 (아파트와 저희상가와 횡단보도연결) ▶주차장의 편의성-주차대수(약70대로써)타상가 20대에 비해 3배이상많음,주차를 필요로한 다양한 업종이 입점가능함(상가 활성화나 매출에 큰 영향이 따름) ▶준공예정-2008년 8월예정 6000세대 아파트가 올9월~10월부터 입주예정. ▶투자및창업 이런자리에서 성공하십시요/향후 부동산 가치가 충분한 상가임. ※기타 자세한 사항을 알고 싶으면 연락 바랍니다 ☎010-5119-0672 윤성연 팀장 ♥투자및 병,의원개원하기에는 최적지 입니다...많은 검토부탁드립니다
상호명	효창프라자	담당자	윤성연
이메일	ybjhhhh@hanmail.net	연락처	010-5119-0672
※ 매물거래시 주의사항 다량의 매물광고에 대해 진위여부를 검증하는 것은 현실적으로 불가능하므로 거래당사자의 각별한 주의를 요하며, 이에 따른 법적인 책임을 지지 않습니다.