아파트,땅,고강도 규제강화로 상가 반사이익 기대

안정된 미래를 위한 재테크

초대형 홈플러스앞 “아름다운타워”상가 투자가치 급부상

시행: 시공:(주)거성산업건설 자금관리:

인천최대 주거문화단지 논현.한화지구

우리가 들어가면 부동산값이 뛴다.

대형 마트는 엄청난 고객 흡입력을 가진 존재이며 대형마트가 입점하면 유동 인구가 많아져 상권 전체가 살아나는 효과가 있다. 발 빠른 투자자들이 대형마트가 입점하면 그 주변의 상가를 매입하는 현상마저 나타나고 있다.

그 지역을 대표하는 대형마트 입점은 상가 투자의 바로미터 역할을 하고 있으며 지침서 이기도하다.

논현.한화 택지개발지구 상20블럭에 초대형 홈플러스가 공사중에 있다. 이로 인하여 주변 상가들이 들썩이고 있다.

특히 홈플러스 정문 바로 앞에 공사 중인 “아름다운타워”상가는 (주)거성산업건설에서 시공을 하고 자금관리는 기업은행에서 관리해 주며, 또한 (주)거성산업건설은 최근에 “경인방송 및 보루네오 가구 553억” 굵직한 회사를 인수하는 등, 자금력이 탄탄한 회사로써 투자자들이 안전하게 투자 할 수 있는 기회를 제공하고 있다.

아름다운타워 상가 실제 공사 사진 공정률 70% 논현.한화지구 중심 홈플러스 바로앞 아름다운타워

논현.한화지구 최고 입지

“아름다운타워” 상가는 연면적 7,800평 지하4층~지상14층 상가로 현재 70%의 공정률로 공사 중에 있다.

송도, 남동공단, 연수동, 만수동, 소래 일대까지 흡수 할 수 있는 아름다운타워는 3만2천 세대의 중심부라는 것과 논현역, 홈플러스가 앞뒤로 받쳐주고 있어 더할 나위 없는 위치라 할 수 있다.

최신식 건물 주변압도

아름다운타워 상가는 단순한 상가가 아닌 최신식시설로 주변을 압도하고 있다.

건물내 최신식 에스컬레이터 설치와 넓은 주차공간과 쇼핑의 여유로움과 편리함을 동시에 만족시켜 주는 최고급 상가로 인정받고 있다.

업종은 메디컬, 전문학원, 대형가전 매장, 웨딩홀, 부페, 프랜차이즈점, 음식점, 등으로 구성된다.

메디컬센터는 총면적 1,700평의 규모이며, 전문학원 역시 총면적 1,700평로써 논현지구 일대에서는 최고의 경쟁력을 갖춘다.

홈플러스 주변 상가시세 급상승

현재 홈플러스 주변상가 1층 임대시세는 한 점포에 보증금 1억, 월임대료 400~600만원 까지 임대료가 급상승 하고 있으며, 한화지구가 2009년에 들어서면 더 높은 시세가 이루어질 것으로 보이며 또한 교통시설도 한층 좋아진다.

송도국제신도시의 배후세대로 최대 관심을 보이고 있는 논현,한화신도시는 제2외각순환도로 와 제3경인고속도로등 동서남북을 잇는 최대의 핵심지역이라 할 수 있으며, 또한 소래ic가 완공되면 영동고속도로의 접근이 용이하다.

2009년 수인전철의 개통으로 인접해있는 서울,시흥,수원등 서남부지역과 경기일대를 자유로이 왕래 할 수 있다.

세대수 3만2천세대를 자랑하는 논현.한화지구는 서해안시대의 대표적인 신도시라 할 수 있다.